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  港岛家族的诞生正文卷第489章【目标置地】当天晚上八点,八达通财务公司和统一机构召开新闻发布会,宣布由八达通财务公司象征性以1港币的价格,收购恒隆银行所有股权。

  与此同时,八达通财务公司宣布,向恒隆注入2亿美金的资金,后续继续承担其责任。

  次日消息通过大小媒体,传递给香港市民,引起了觉得的舆论讨论。

  “林生又下一城,继船王、工业大王、地产大亨、酒店大亨、传媒大亨、服装大亨之后,现在又要做金融大亨!”

  “废话!林生本来就是金融大亨,炒股和炒黄金是无往不利,在金融领域很有天赋呢!”

  “有林生入主恒隆银行,这家银行该能平安度过危险了吧?”

  “废话!你应该说,有林生入主恒隆银行,这家银行会不会成为大银行才对。”

  “有道理,林生可是财神爷!”

  不管是谁入主恒隆银行,肯定没有林志超入主的影响大。当天上午,恒隆银行的挤提立马消失无影无踪,虽然有不少人前来打听消息,但很快安然回家睡觉。

  而林志超则来到财政司署,会见了财政司彭励治,毕竟立法会都已经两读通过——由港府接收恒隆银行,如今林志超突然接手,彭励治也是要确定事情的可靠性。

  “林爵士,你突然插手恒隆银行,我们非常的高兴,这样有助于香港金融稳定!”彭励治首先肯定的说道。

  林志超点点头,随即说道:“昨天我们也是查阅了恒隆银行的资料,发现这家银行亏损不算严重,主要是受大环境导致,故愿意接收。彭励治司长请放心,我们一定可以处理好恒隆银行的事情。”

  彭励治认真的说道:“有林爵士入主恒隆银行,我们自然非常乐意看到,也非常放心。不过林爵士是否告知,恒隆银行有那些问题,是导致这次危机的原因?”

  林志超点点头,爽快的说道:“这个没有什么好隐瞒的!是这样的,我的团队初步调查发现,恒隆银行的信贷结构不合理,出现呆账、亏损严重,流动资金匮乏”

  彭励治好奇起来,说道:“这样一家银行,林先生为什么愿意收购?按照我的理解,在商言商,林先生不像是做亏损生意的人。”

  林志超笑道:“当然不亏损!假设恒隆银行由港府接收,我相信五年过后,港府能赚一笔后出售这家银行,而且不缺买家。而我一直也想做一个银行家,只是一直时机不到,如今我总算有机会,所以自然不会放过这种机会。”

  彭励治点点头,随后说道:“若是如此,倒是合情合理对了,我们想派驻金融专家进入恒隆银行,了解事情的详细情况,作为后续金融律法方面加强管理参考。不知道林先生的意见是?”

  换做是别人,港府都不需要讲太多,直接派人监察就是。毕竟恒隆银行的处境,差点引发整个金融界的动荡。

  林志超说道:“没问题!我们会配合金融处工作的!”

  “谢谢”

  林志超自然是心中坦荡,他此次收购也算是坦坦荡荡,庄荣坤和庄清泉也是在感激情况下,双手奉上恒隆银行,并劝说其他股东将股份‘出售’给八达通财务公司。

  当然,林志超也报之以李,投之以桃,对于菲律宾统一机构从恒隆银行的借贷,给予三年的延缓,以期其脱离困境。

  林志超回到恒隆银行的时候,林本丰第一时间汇报情况。

  “老板,我们已经派遣七位高层进驻恒隆银行,保证恒隆银行的健康运行。”

  八达通财务公司,并不是一家单纯的财务公司,早在一年多前,就已经准备成立银行。所以,在这段期间挖了不少银行届高级人才。

  林志超说道:“待稳定恒隆银行之后,我会存进去5亿美金,你们拿去兑换港币后,后续进行放贷。大胆一点,此时香港地产和金融已经是低谷,只要有物业抵押的情况下,百分百能还得起。”

  他自己的财富,以后至少也要有三分之一,存入自家的银行。

  这样一来,相当于可以变相的提高存贷比,比如行业良好的存贷比是43%。但如果林志超作为老板,再存入100亿进去,那么就是放贷143亿港币,也无需担忧。

  这样一来,大大提高银行的收入,还有信誉——财大气粗。

  林本丰说道:“那我们以后的存贷比,定在什么比例作为参考?”

  虽然银行公会有规定的存贷比,但实际上不具备法律效应,否则就不会有那么多银行倒闭了。

  林志超说道:“把我的存款剔除,在按照行业标准操作,就可以了!我既然存入我们的银行,也就是希望伱们拿去放贷。当然,贷款是要讲究合规的,比如这次恒隆银行倒闭,便是贷款不合格。”

  林本丰点点头,说道:“我明白了!”

  他是林志超钦点的恒隆银行总经理,同时兼任八达通财务公司总经理,可谓深受重视。

  而林志超之所以重视林本丰,并不是因为他是自己的妹夫,而是林本丰的能力。他虽然在汇丰银行最高也就做到中层管理人员,但后续在维港投资开启了高层管理生涯,又抽空进行了深造。

  当然,林志超也担心林本丰对银行具体的业务,还有欠缺,比如信贷部的工作,所以就挖了汇丰银行信贷部的一名华人高级职员。

  总之,林志超会让恒隆银行逐渐成为一家标准化、专业化的银行,这是做大的最好办法。

  林志超来到汇丰银行沈弼的办公室,道明来意。

  “这次来,我是打算辞掉汇丰银行副主席一职,很感谢从汇丰银行学到了一些经营银行的经验。”

  沈弼笑道:“林爵士有多次进入银行业的机会,没想到选择这一次。不过相信以林爵士的信誉和实力,你旗下的银行一定很快可以发展成大银行。”

  他知道,林志超一直在渴望进入银行业,之所以一直没有采取行动,最大的原因就是‘实力不足’;当然这个所谓的‘实力不足’,就是发展成大银行的潜力。

  而如今不一样了,林志超旗下企业现金流充足,一直实行低负债率,本身又是香港最大的金融炒家,进入银行业可谓猛虎下山。

  林志超说道:“以个人或家族为主的银行,前景势必是看得见的。不像汇丰银行,正在朝着世界级银行发展,我相信以后汇丰银行能成为全球十大银行之一。”

  见林志超评价如此高,沈弼有些震惊起来。他可是知道,林志超不会说奉承话,发表的看法都是出自内心。

  “能得林先生如此评价,汇丰银行真是荣幸!”

  “客气”

  随后,两人聊了一阵,林志超便起身告辞。

  如今的林志超及旗下企业,已经不需要看银行脸色行事。

  以前,他还担心进入银行业,不方便贷款,而如今则完全没有必要,他旗下企业贷款一般都非常少。而且就算本土银行不方便大量贷款给他企业,但林志超和海外的大银行都保持着很好的关系。

  所以,不再有顾虑!

  10月初旬。

  虽然港府尚未颁布‘联系汇率’,但美元兑港币的汇率一直在8.1~8.4运行,但已经没有了投机和炒家的踪影,算是稳定下来。

  腾出手来的林志超,开始打起置地的主意。

  为了保持‘君子风度’,他派出特使李业广,前往怡和总部西门凯瑟克的办公室游说。

  在9月底,凯瑟克家族和纽壁坚的胜负分出,纽壁坚下台,并得到100万英镑的补贴,而凯瑟克家族的西门·凯瑟克接替纽壁坚的位置。与此同时,鲍富达这个置地‘债王’的罪魁祸首也引咎辞职。

  西门1942年出生于英国温切斯特市,他与曾任怡和大班的父亲约翰一样,少年时进入全英著名的伊顿公学念书,毕业后进入世界名校剑桥三一学院。西门不愿念书,他只读了一年就举行了一场别开生面的葬礼。他躺在棺材中,由同学抬出校门——从此永别全球学子都向往的剑桥大学。

  西门的玩世不恭,惹得他父亲暴跳如雷,认为他“孺子不可教也”。

  西门的哥哥亨利·凯瑟克在20世纪70年代初,曾任3年怡和大班,并创造出‘置地饮牛奶’的经典收购战。

  西门于1962年加入怡和公司,在海外的分公司任职。1982年年初,西门调回香港,同年出任常务董事。他说服其他董事,频频向纽璧坚发难。

  西门如愿以偿坐上大班尊位,成为凯瑟克家族出任怡和大班的第五人。

  已过不惑之年的西门·凯瑟克,不再是年轻时的纨绔子弟。但他是否有能力统治一港最大洋行?不少人提出这个问题。

  西门·凯瑟克尚未正式上台,港版英文《亚洲华尔街日报》就以“对怡和新大班来说,战役才开始”为标题,报道怡和高层变动及未来。

  事实就是如此!

  西门·凯瑟克上任刚刚一周时间,林志超的‘特使’李业广大律师,便已经来到他的办公室。

  李业广也开门见山的说道:“西门大班,长实集团希望购买置地手中的交易大厦项目,而和记黄埔则希望购买置地手中的香港电灯公司、惠康超市、牛奶公司。”

  西门·凯瑟克没有愤怒,因为他早知道长实系对置地的资产虎视眈眈,与此同时他也暗骂纽壁坚那个蠢货——上了林志超的当。

  从种种情况来看,长实系在谈判之前就已经预料到危机,因而变卖资产。后续故意夸大交易广场的估价,无非就是希望置地高价买下,包括港灯也是如此,未必没有长实系的影子。

  当然,在外人看来完全不是这样,毕竟长实集团对交易广场的地皮出价,也高达56亿港币之多。

  不管怎么说,西门·凯瑟克保持着冷静的说道:“交易广场、牛奶国际、惠康超市,是非卖品。倒是香港电灯公司,可以进行谈判。”

  李业广笑道:“以置地的负债情况来看,仅仅是出售港灯,显然无济于事!我的雇主意思是,最低也要是交易广场、香港电灯公司!”

  西门·凯瑟克马上呛道:“人人都说林爵士是绅士、仁义的商人,莫非还打算强买强卖不成!”

  李业广马上说道:“西门大班这是什么话!林爵士是在商言商,已经是非常仁义。用他的话来说,若是他不顾虑,置地、怡和都将被他收下!”

  西门·凯瑟克震惊起来,这不是威胁,但却实实在在是威胁。

  纽壁坚的置地怡和互控,再加上两家企业如今债务缠身,最后就是林志超的财大气粗,一旦他收购置地或怡和任一家企业,那么都将成为‘买一送一’。

  西门·凯瑟克顿时不知道该如何说好,若是强硬,他担心林志超真会拿置地怡和开刀,还能抱着‘民族精神’的大义。

  李业广见状,也没有逼得太急,他仅是律师顾问,带一些口信就行,用不着当谈判专家。

  不过临走之前,他还是说道:“美丽华酒店项目,是置地参股且担保的项目,后续我们会走正常的法律程序,要求置地进行赔偿。这件事,和其它事情无关,还请西门大班见谅!”

  西门·凯瑟克底气不足的说道:“我们可以协商处理这件事!”

  李业广说道:“也不是不行,按照长实系董事会的意思,这个项目除了扣下9亿港币的挞订,置地还需要赔偿我们4亿港币的损失费用,最后地皮我们将重新收回。这些条件,旨在弥补这幅地皮在这段时间的贬值损失。”

  西门·凯瑟克顿时气道:“那走法律程序吧!”

  他本来怀疑,这个项目也是长实集团设给鲍富达的陷阱,如今有些不满起来。

  李业广点点头,说道:“这样最好,避免伤了和气!”

  这还叫‘避免伤和气’,简直就是上面威胁来着。

  李业广离开后。

  西门·凯瑟克心情有些害怕,他怕林志超真的拿置地怡和开刀,进行全面收购。

  100多亿港币,林志超肯定拿得出来,听说长实集团的现金流就有如此多。而一旦失去其中任一一家企业,凯瑟克家族将彻底失去家族事业,只能拿着钱在伦敦养老。

  这.他简直不敢想,一旦失去这两家企业,他该如何面对整个家族。

  虽然罪魁祸首的不是他,但他依旧难逃其咎。

  西门·凯瑟克终于明白——港版英文《亚洲华尔街日报》以“对怡和新大班来说,战役才开始”的新闻,可能这才是真正的意思!