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  港岛家族的诞生正文卷第325章【抄底的时机】5月6日,下午。

  长江实业。

  林志超坐在办公室里,有些思绪不宁的感觉。

  最近他在想一件事,如果事情来临时,他不能第一时间离开香港,也不能长期离开香港。原因有三个:

  第一,他的产业众多,一旦离开香港太久,对属下们的士气是个打击;他不像飞艇泰,可以一走了之。

  第二,他是香港华人的领袖,如果一开始就离开香港,会被港府视为‘不良印象’;虽然前世戴麟趾这个总督待了两个月时间,也连忙称病回英国休长假;但如果参考周锡年,在事前事后都跑到台岛去,还获得光头的接见,更是传出有意移居台岛,但事情平息后,就传出他在香港失势,因为别人觉得你对港英政府信息不足。

  第三,林志超并不是英国人的走狗,最多也就是合作关系,他从未在报纸上或者公共场合,发表任何对祖国不利的言论;就算要‘锄奸’,也轮不到林志超,何况他还是公认的好老板。所以,林志超也不必担忧自己的人身安全。

  总之,还是在香港静观其变吧!

  该出国有公务时再出国,没有必要故意躲避。

  “老板,今天下午,在九龙新蒲岗塑胶花工厂发生大事情,对立两派工人发生冲突,警方出动200武装JC和防暴队,用武力驱散工人,当场殴打伤多人,拒捕大量的工人,酿成流血事件。”

  胡兆煦急匆匆的走进办公室,汇报一个消息。

  他知道,老板一直在担心什么了!

  林志超立即起身,随后打开收音机,果不其然电台就是报道的这个新闻。

  “嗯,放心,香港不会成为奥门的.”

  “好的!”

  胡兆煦见老板信心十足,顿时也放下心来。

  殊不知,更大、更严重的事情在后面呢!

  林志超抓起电话,拨通了黄昌宏办公室电话。

  不一会他走进来,目前长江实业没有什么工地,他在办公室的时间也较多起来。

  林志超示意胡兆煦讲讲,待黄昌宏明白事情之后,他脸上也露出凝重的表情。

  “你们放心,英国比葡萄牙强势明天若是事情进一步发展,黄副总去布置一下红磡海底隧道项目,让人将两边施工围起来,非闲杂人等不得入内,给每个工人发放工牌,没有工牌不能进入.观察香港的事态发展,要防止有人进去搞破坏,必要的时候,要进行封堵、暂停施工,并给工人发福利.还有和JC要取得联系,告诉他们这个工程的重要性。”

  海底隧道可不是开玩笑,虽然自制的土炸弹不一定有什么威力,但一切要防范于未来。

  林志超倒是记得,从七月份开始,天气炎热,大家的脾气才火爆起来。不过,未雨绸缪总归是好事。

  红磡隧道在明年下半年就快要竣工了,不得不防!

  这个工程是长江实业为主的财团投资的,长江实业占股50%,初始投资总共是5000万港币,占总投资的20%,剩下的80%全部是贷款完成的。

  黄昌宏认真的点点头,说道:“没问题,最近我会盯着这个项目的!”

  林志超笑着说道:“也不要过于紧张,不管发生什么事情,我会和大家一起面对。”

  “是,老板!”

  看到林志超的表情,黄昌宏和胡兆煦也放松下来,他们知道老板拥有庞大的船队,是可能受困香港的,他们这些手下自然也不会被忘记。

  当天晚上。

  将吴文英、唐彩芸、许彩英喊到书房。

  林志超讲道:“彩芸、彩英,你们带着全家人去海外休个长假,去伦敦、温哥华、纽约、洛杉矶都去旅游下,我喊伱们回来,再回来。”

  三女一愣,如此严重?

  唐彩芸立即问道:“是今天下午发生的那个事情?”

  林志超点点头,说道:“事情会往坏的方面发展,香港可能会不太平静一阵子,孩子们每天去上学坐车,我也不放心。”

  本来他想着是自己去海外避避的,现在发现那样太自私,更何况以他的安保力量,以及他的身体素质,没道理怕的。

  唐彩芸马上说道:“要不我留在香港吧?”

  林志超说道:“没有必要,我不会有什么危险!只是我觉得,事情一旦闹大,孩子们读书也不方便,才让你们带着他们出去旅游。我之所以留在香港,第一是要稳定军心,第二是要抄底地产。你们出国后,每天可以给我打电话。”

  许彩英有些不放心的说道:“如果没风险,让孩子们在别墅也行啊,不一定要去学校。”

  林志超说道:“是让你们带出去旅游,行万里路,读万卷书,带着家人到处转转,多拍照片留念。听我的,就这样决定了。”

  吴文英忍不住说道:“我一个老太婆,在香港也没事,要不我留下来照顾你饮食吧!”

  林志超耐心的说道:“妈,不要想太多,出去就好好的玩!奥门那个时候,你们有听说哪个富豪有危险嘛?听我的就行,家里的保姆难道不会安排我生活起居嘛!”

  “听说何显都被罚站三小时这些人,真是的.”

  “妈,凡是要看事情的两面性.”

  “好吧.”

  安抚好三个女人,林志超决定让她们尽快就出国,免得到时候航班都挤不下。

  最后。

  他也说道:“我若是要出国,自然会让彩芸回港替我的位置,不会有什么风险的。”

  唐彩芸点点头,说道:“你这么说,我们也放心了!”

  确实没太大的风险,林志超只是不想赌上家人安危而已。

  之后的日子。

  事情果然变得越演越烈,从九龙蔓延至港岛,从零散组织到几百个组织,港督府也成为主要目标。

  五月下旬,林志超来到港督府,在安保的保护下来到港督办公室。

  “林爵士快请坐!”戴麟趾非常热情的起身,并陪林志超坐在沙发上。

  他的脸上有有些忧虑,看来被吓得很严重。

  据林志超所知,应该就在前几天,戴麟趾和伦敦进行了求助,但伦敦只是回信给他‘必要时,要放弃香港’。当然,英国人比葡萄牙人强硬的多,但也想过做最后的打算,一旦事情不可控,他们也会想到撤离。

  但英国人撤离,也要考虑十几万JC和公职人员,必须要给别人安排一个地方,否则道义上说不过去;毕竟,现在别人是给他们打工。

  “港督阁下,你找我来是?”林志超故作不知的问道。

  戴麟趾随后反问道:“林爵士为什么不去海外暂避,以你的财富,到任何一个国家都是座上宾?”

  林志超拥有一个庞大的船队,全部属于可走资产,此时的经营也是毫无影响。这个时候的优越感,确实就出来了,恐怕那些海派船王也是如此想的。

  “没有必要,我依旧对香港很有信心,风雨过后必是彩虹!当然,这一场风雨可能会特别大。”

  戴麟趾又试探道:“那林爵士不担心香港成为奥门?”

  林志超依旧平静的说道:“港督阁下,我只是一个商人,如果哪天你们英国人撤离,我会考虑移居伦敦或新加坡的。”

  戴麟趾闻言,顿时明白林志超这个时候还是非常相信港英政府的,会坚持下去。

  随后,他向林志超做出一些保证,因为林志超非常重要,是必须争取的对象。

  “林先生,你能不能发表一下意见,在报纸上?”

  “港督阁下,不是我不愿意这样做,而是:第一,他们不会听我的,你是知道的,我就是个商人,和他们是对立阶级;第二,我也有家人,担忧家人的危险,还望见谅。但我始终相信港英政府.”

  戴麟趾并没有强求,也强求不了。

  林志超能在这个时候来港督府,已经充分说明大家是一条心的,没有道理再要求其它。

  他是商人,又不是议员,更不是媒体工作者。

  本来就是大家憎恨的资Z家,怎么还会听呢!

  聊了一阵形势后,戴麟趾发现林志超这个人非常的胆子大,心中是一点都不慌。仔细想想又很正常,林志超的财富主要集中在航运上,随时可走,所以可能要比其他人好些。

  林志超离开时,在港府警卫和安保的护卫下,离开外面疯狂的现场。

  他最近出行都是三辆车、八个保镖,毕竟他还是担心遇到炸弹的。土炸弹威力不大,但搞不好也能搞死人。

  回到长江实业。

  林志超拿起办公桌上的报纸,一些售卖物业的广告已经刊登出来。但很显然,价格还不是最低,因为此时的香港虽然有些乱,但还没有炸弹到处飞的情况。

  所以,目前出售物业的,是一些有‘先见之明’的。

  林志超猜测,七月份开始,天气炎热,人们脾气暴躁后,香港的楼市便开始立即暴跌至低谷。

  最适合捡漏的是1967.7~1967.12这半年时间,其次是1968年这一年时间。事实上,前世那些捡漏、抄底的富豪,应该都是发生在1967.11以后,事情稍微平息后,才敢下手的。

  事情虽然平息,但要移民的人才刚刚开始,恐慌的情绪依旧非常大。至少半年时间,才能勉强缓过来,物业才会回暖。

  “老板”胡兆煦来到办公室。

  林志超点点头,随后说道:“关注一下地产市场,跌到一定程度,我们就进场抄底。稳定一下公司的人心惶惶,告诉大家没问题的,事情只是短暂的困难,公司是没有任何问题,老板也不会移民。”

  长江实业的职员都是白领,是不可能跟着闹的,但是他们担心因此失去工作,养活不了家人。

  “好,我马上就去办!后续有什么情况向您汇报。”胡兆煦突然觉得,也许事情真如老板所料,反而是长江实业逆势抄底的好机会。

  一切已经就绪,林志超打算将长江工业集团剩下的1.8亿港币用于抄底备用金,再加上长江实业的7000万港币,总计2.5亿都会成为他的抄底。

  他倒要看看,有多少人要卖资产移居!

  前世,据那些富豪回忆讲,市场上便宜的物业多到没有人捡。

  傍晚,林志超来到岳父家吃饭。

  唐彩芸等家人已经出国半个月时间,在海外旅游,但每天都要拨打电话回港。实际上,林志超还挺自在的!

  翁婿两人如朋友般饮着酒,两个妻弟只能做陪。

  “你让彩芸她们出国旅游,莫非担心事态更严重?”唐仲源认真的问道。

  林志超点点头,说道:“嗯,而且这是必然的,太疯狂了我不过是未雨绸缪。对了,岳父你的工厂情况如何?”

  唐仲源说道:“说起工厂,幸好我发现一件事,并及时处理,否则也会酿成不小的问题。几个女工去参加结果被一个主管发现,那个坏良心的主管竟然以此要挟,要占女工的便宜,否则开除别人.我真是愤怒不已,让经理将主管开除,工人只是扣除三天工资。至于薪资的问题,我已经在当场承诺,要研究加工资,最近就会落实。”

  对于这个处理,是非常合理的。

  女工参加活动,已经是私企的大忌,不开除已经是网开一面,不想激起矛盾;对于主管这种小人,碰到林志超不搞他一顿才怪。

  这种主管不仅是人渣,还容易让公司损失更大。一旦激化矛盾,那就是大麻烦。

  林志超点点头,说道:“香港的工人们工资实在太低了啊!”

  他从未说过工人们的坏话,只是就事而论的分析。

  在林志超看来,事情都是两面性,不经历一次手术,香港市民的福利如何变好,香港工人的薪水如何提高,‘香港人’对香港的归属感也不会加强。

  唐仲源点点头,说道:“我佩服志超,在工人待遇上,一直坚持做最好的。”

  林志超端起酒杯示意,唐仲源一家人纷纷举杯,从这方面来讲,林志超回岳父家地位也是最高的。

  饮了口茅台后,林志超才讲道:“怎么说呢!我也不是圣人,如果不是我的产业附加值较高,也不会如此大方。但现在的香港已经发生这样的事情,我们就应该检讨,不管这件事闹到何种地步,但我相信风雨过后就是彩虹。以后,港府会注意民生和福利,工人工资也要开始增加,这才是大家争取后的结果。”

  唐仲源点点头,认可林志超的看法,他已经开始从事一些公共事务,后期有打算进入政坛的想法。

  “你说的对!这是香港本身的问题,只不过有人将这些事情搬到台面上而已!”

  其实,香港很多人都不赞成对动武,利铭泽因为港府的做法,愤而辞职行政局首席议员当然,也有很多人不希望工人采取过激的行为,但尊重他们的诉求,这是有良心的企业主,海派企业家较多。

  接着,唐仲源说道:“我打算趁着楼市下跌,拿出2000万港币抄底,贤婿觉得如何?”

  他眼里充满这坚决,似乎打算大干一场。

  林志超笑着说道:“岳父赌这一把,若是成功后,你可就是香港横跨成衣、纺织、地产的大型财阀了!”

  唐显千、唐友千脸上兴奋起来,姐夫如此说,看来事情游戏。

  唐仲源倒是冷静的说道:“我只是觉得,香港不会那么快回归,前景依旧非常的好。倒是没有想其它,若是赌输了,那也无妨,这下都是这些年攒下来的现金,没有什么负债。”

  他前前后后准备拿出3500万抄底地产,去年的1500万抄得有点冤枉,买贵了很多;如今再拿出2000万港币,并不是全部现金流,毕竟也要考虑风险。

  唐仲源差不多有4000万港币的现金流,预留1000万港币在手里,一旦有突发情况,也可以移居国外过上好日子。何况,他在东南亚、尼日利亚、英国都有资产。

  林志超建议道:“岳父既然愿意抄底,那就再等等,现在市场还不算恐慌。而且,如果要抄底,你去新界购买‘换地权益书’,那个玩意最便宜,将来也最有作用。”

  所谓换地权益书,就是港府要征收农民的土地,但为了节省资金,就给农民换地权益书——三平方尺的农地,可以换一平方尺的住宅地皮。这个换地权益书可以在官地拍卖的时候,优先进行交换。

  而农民拿着这个换地权益书,那里有现金拿着舒服,所以一般都卖给地产商。如今都在考虑移民,所以这个换地权益书非常便宜。

  唐仲源立即说道:“还得靠你指点!我总想着去购买中环和尖沙咀的商业地盘!”

  林志超笑着解释道:“岳父既然决定发展地产,自然将来要做发展地产商,所以投资太多商业地皮地盘,是不明智的想法。毕竟你的财力如何跟我相提并论呢?”

  众人笑了起来,这一点无需质疑,唐家的财富不及林志超家族三大集团的任何一家。

  唐仲源最后说道:“我知道,成衣产业也好,纺织产业也好,靠的香港廉价的劳动力,这个不是长久之计,毕竟东南亚会更便宜的。所以这次也是下定决定投资地产,幸得贤婿的指点,少走一些弯路。”

  他投资商业地盘,是求稳!

  但是有女婿来指点,那么他自然更愿意投资发展地产,成为一个真正的发展商。

  当然,他知道发展地产的风险性,所以会秉持‘不过多负债投资’的理念。

  林志超说道:“这有什么!此番风波,将是香港地产商更新换代的一次时机,多少老牌地产商将一蹶不振,或裹足不前,或倒闭破产,同时也会有新的地产商站出来。岳父想投资,我既然愿意提点意见。”

  唐仲源最多也就是一个陈廷骅,他也不可能专职投资地产,最多是多元化的一环。

  所以,香港容得下而且就该去挤占陈廷骅、王德辉等在新界的市场。