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  港岛家族的诞生正文卷第425章【顺利拿下】十月中旬,将永高公司顺利私有化后,林志超接下来准备搞青州英泥这家英资公司。

  青州英泥公司虽然是英资,且有百年的历史,但实际上一向名声不显,属于一家二流的英资企业;前世李家成最先收购的便是青州英泥,但实际上并没有留下精彩的故事。

  这是因为青州英泥的市值仅八千多万港币,水泥业务虽然是香港最大的水泥供应厂商,但效率和设备技术非常低,导致盈利不高。

  当然,青州英泥在红磡鹤园拥有一幅90万平方尺的工业用地,才是价值最高的。不过这幅地皮虽然价值高,但却没有太多人窥觊,比如置地、和记都不曾收购青州英泥。这是因为这幅地是工业用地,若是变成住宅用地、商业用地,需要交纳高昂的费用给港府。

  不过红磡鹤园紧挨着‘黄埔船坞’,这里的地皮早晚会是寸金寸土。所以林志超的想法是,将青州英泥总厂搬迁后,待到八十年年代谈判期间,趁着地皮暴跌,再进行补偿地皮费用,这样可以省很多钱。

  这种策略,将来和‘黄埔船坞’的补地价如出一辙。

  林志超原本是想在青州英泥鹤园总厂的地皮上,修建高新科技园的,结果他发现自己也没有多少高科技,完全不需要如此浪费。所以,这幅90万平方尺的地皮,还是开发住宅和商业大厦为好,就算修建科技大厦,也只需要拿出少部分地皮就可以了。

  “董事长”

  黄昌宏、周福照、胡兆煦、林瑞寰一同来到林志超的办公室,随后大家在会议桌上坐好。

  “我们目前持有青州英泥多少股份?”林志超问道。

  “目前长江实业集团持股13.2%,再上您私人投资企业——维港投资手中的3%,已经拥有16.2%。与此同时,今年青州英泥的市值已经上涨50%,超过恒生指数30%多的涨幅,不过我们动作很小,并没有引起市场警觉.”林瑞寰认真的汇报道。

  林志超一听手握16.2%的青州英泥股份,便已经很放心,他确实让林瑞寰一定小心。实际上,这是林志超谨慎的表现,本质上收购青州英泥是不会引起英资洋行的警惕,特别是怡和系。

  而如今,暗购九龙仓集团股票已经在进行,再加上内地要改天换日,他便开始大胆起来。

  “好,现在我们动作大一点,争取在下个月将持股增持至25%,然后进入青州英泥董事会再说!”

  他采取的是温水煮青蛙,这样更省钱!

  一些股民若是听闻你要收购企业,很快就会抬高价格,一倍都不一定满足。但若是采取温水煮青蛙,他们很快就会选择放弃,股价也就回归理想,再趁机慢慢吸纳,代价更小。

  林瑞寰建议道:“董事长,青州英泥的大股东是一英国人罗杰斯,也是现在的董事局主席,但这个大股东仅持有10%不到;而其董事会的成员,差不多还持有10%。若是我们要快速增持到25%,我建议委托汇丰银行旗下的获多利去做,他们可以说服青州英泥董事会的一些成员,以及可以从市场更容易扫货,收购10%的股权,对他们来说很轻松,最多也就是溢价25%,可能还不需要。”

  他没有讲,以父亲林志超和汇丰银行的关系,这种小事汇丰银行肯定会做到保密、最低成本。

  周福照随即附和道:“确实,找获多利公司更快、代价可能最低。”

  林志超满意的说道:“好,就找获多利公司!”

  一周后,林志超和沈弼坐在一起。

  “听说长实集团委托我们获多利公司,收购青州英泥的股权,林先生这是准备收购?”沈弼好奇的问道。

  长江实业集团已经超过置地,这是公认的事实,主要是长江实业集团更进取,以及林志超的商业手段高明。

  “红磡那幅90万平方尺的地皮,若是得到合理的开发,将获得极其丰盛的利润,故我早已经注意到青州英泥。”林志超坦白的说道。

  当然,水泥业务将来的前景也不错,但前提是香港地产更加旺盛,内地开放。这样一来,青州英泥不仅可以在香港获利不菲,还能进军内地的水泥行业。

  沈弼笑着说道:“我猜也是如此!长实集团这几年充分利用丰富的地产经验、雄厚的资金,在地产领域取得骄人成绩。就是在企业的多元化发展,长实集团也走在诸多华资企业的前头。林生不愧是有商业之神的美誉!”

  他继承桑达士的位置后,依旧非常重视林志超这个华人企业家。在他看来,汇丰如果要找华资合作,纵观那么多华资大佬,唯有林志超才是独一无二的人选。

  林志超谦虚的说道:“沈大班过奖了!长实集团的多元化、全球化战略,才刚刚开始,当然唯有立足香港,才能谈其它,否则一切都是浮云。”

  他也需要在沈弼面前显露实力,毕竟他惦挂别人手中的和记黄埔。当然,林志超也可以硬抢,只不过那样代价太高,甚至兴师动众。

  完全没有必要!

  汇丰银行按照规定,是不能长久持有和记黄埔的,因为有银行法规的规章制度。所以,汇丰银行必须在这几年寻找合适的接盘手。

  他们要考虑两个问题:第一,谁是华资最有潜力的商人,谁是未来十年华资风云人物;第二,谁的商业水平更高,这样接手和记黄埔才能带领公司突飞猛进,而汇丰银行手中剩下的股份,自然也价值大增。

  如果选择是林志超,他们也会考虑一个问题,那就是汇丰银行和环球集团一荣俱荣、一损俱损,两家合作的企业——寰宇航运,具备很高的价值,没有林志超主导,这家企业可能损失不菲。

  沈弼惊讶的说道:“林先生果然高瞻远瞩,据我所知,长实集团已经在零售、餐饮、饮料食品等领域,取得骄人成绩,这是多元化经营;去年参与曼哈顿写字楼的投资,算是全球化投资。”

  林志超说道:“都是试探性的手段,长实集团目前依旧是立足香港!”

  沈弼点点头,他这次约林志超,实际上是想试探林志超收购青州英泥的想法。不过目前看来,这次收购青州英泥,完全是看中红磡鹤园的土地,长实集团希望通过加入董事会,再谈双方的合作。

  “青州英泥的一些股东,和我们汇丰银行都有着不错的交情,再加上市场收购一些散股,相信我们很快可以为你们拿到10%的股权。林先生尽管放心!”

  “既然沈大班关注这件事,那么我自然是非常放心了!”

  林志超没有在沈弼面前表现出‘进攻’的属性,只是以期望合作开发鹤园地皮为原因,去加入青州英泥董事会。这个很简单,汇丰银行之所以前世愿意帮助包船王、李家成,还有一个比较重要的原因,那就是政Z环境发生了改变,汇丰银行也需要华资大佬作为合作商,将来有机会介入内地商业,以及再香港添加帮手。

  这个原因,是比较重要的一个因素。

  九龙塘的住宅大厦。

  关山回到家里,看望一对儿女,他就是再不负责,也会定期回来看一眼。不过最近他和张冰倩在闹离婚,特别是张冰倩要带着儿子移民美国,他也得安排财产的事情。

  他就是再‘穷’,也是相对性的,作为老演员和交际很广的人缘,关山一年还是远比那些打工仔赚得多得多。只不过,他赚到钱的又要去应酬,还得给情人,最后挤一点给张冰倩母子三人。

  “你就不能再等一两年,等嘉慧大一点再移民美国,你一走,我哪里有时间一直照顾她。”关山抱怨道。

  夫妻感情不和是事实,但他担心女儿丢给他,但他根本没有太多时间照顾。哪怕再晚一两年,嘉慧也能自力更生。

  张冰倩早已经不气了,只有非常的失望,失望透顶。

  “嘉慧可以照顾自己,而且我拜托了别人照顾,免得哪天连饭都吃不上!”

  “谁?”

  张冰倩想了一下,一些事情还得和关山讲清楚,免得将来责任她一人承担。

  “林爵士!”

  “林爵士?”

  关山一脸懵,如果指的是林志超,他实际已经有很久没有看见和联络了,自从那次带回家后,好像被张冰倩给得罪了,两人就不再‘友好’了。

  张冰倩直接说道:“就是林志超,他似乎对嘉慧有意思!”

  关山脸一红,马上说道:“这怎么行!林志超他都四十多岁了,而且还是结婚那么多,儿女都比嘉慧大。你这是要钱不要脸,我坚决不会同意嘉慧和他相处的。”

  张冰倩说道:“那没有问题,反正别人也是个谦谦君子,不过嘉慧以后你自己照顾好.再说,嘉慧喜欢别人,你除非天天守着她.”

  关山不信,随即将关嘉慧从房间喊出来。

  一番逼问后,关嘉慧大起胆子说道:“林生他很绅士,没有直接说要追求我,但是可以帮我很多,包括妈妈移民的费用,以后帮我生活。”

  关山忍不住问道:“帮你妈妈移民,他打算给多少?张冰倩,你能不能要点脸,嘉慧她还不懂事!”

  张冰倩心虚的说道:“那你给我们母子俩的钱,不然你以后怎么见儿子。林先生讲了给我100万,没有任何要求,你都听嘉慧说了,别人没有说追求她。”

  关山很快冷静下来,脑海里想着100万的事情,能给张冰倩100万,那能给自己多少?

  他连忙挥掉这个想法,毕竟他不想这样做。

  “我约林爵士来家讲清楚!”

  关嘉慧马上说道:“我有他联系方式!”

  说完,她才发现自己是不是主动了点,连忙退到母亲身后。她是出于对林志超的信任,所以觉得林志超能解决任何问题。

  而且,她也想当有钱人,做梦都想当有钱人!

  过了两日,林志超来到九龙塘关山家。

  他倒不担心关山敢为难自己,毕竟他又没有做过什么,强迫过什么,所以非常的坦荡。他不动关嘉慧,是因为有的是时间,何必吓着别人。

  现在的关嘉慧,又不是前世那种‘嗜钱如命’的女人,至少还非常少女。至于喜欢钱,别说她了,就是小孩子都会喜欢钱。

  “林爵士,听说你想追求嘉慧,不知道有没有这回事。”关山没有勇气的说道。

  房间里只有三人,关嘉慧姐弟被赶回房间。

  林志超笑道:“最近和嘉慧真正接触了一下,确实想照顾她。关生也不必急着拒绝,听我细细解释——生长在你们这样的家庭,嘉慧以后绝对不会甘于普通人生活,走上歧路在所难免。我自认为人品不错,照顾她绝对不会让她吃亏.另外一方面,关生在外面也有情人,又想发财;张小姐希望带着儿子远走高飞,养活儿子是她的渴望我想在这种情况下,大家可以商量,没有必要伤和气。”

  关山一时间竟然说不出话来,最后憋出道:“林先生年龄大嘉慧太多?”

  林志超说道:“我不觉得呢,心态年轻就行了!”

  沉默,关山此时心里有期待,但又觉得这样做有损他名誉。

  张冰倩早已经得到林志超的一个承诺,自然希望女儿能得到林志超的庇佑。

  还是林志超主动说道:“这样,我满足你们两人的要求,再允许嘉慧自己做决定,绝不强求。我给你们两人一人百万港币,算是见面礼。以后嘉慧跟着我,肯定是要做生意的,也能照顾一下你们两人。”

  关山眼皮跳动了一下,良久才起身朝着关嘉慧的卧室走去。

  不一会,他问关嘉慧:“嘉慧,你想不想得到林爵士的照顾,他刚才讲了,一切看你的意思,绝不强求?”

  关嘉慧没怎么犹豫的说道:“我愿意,反正老爸你一点不负责,若是妈妈离开香港,我一个人孤苦伶仃,你们让我怎么活?”

  最近几个月,林志超带着关嘉慧玩了几次,女孩子早已经心有所属。

  关山叹了一口气,说道:“林爵士,我听说过你的为人,希望以后不要为难我们嘉慧。”

  林志超笑了!

  这个世界有钱,真的是可以为所欲为。

  当天,他便背着关嘉慧,给关山和张冰倩各开了一百万的支票。

  不需要担心两人反悔,实际上他已经追到了女孩子,现在只是给关山‘夫妇’一个面子。

  青州英泥的董事会上。

  罗杰斯扫视着一众董事,气愤的说道:“你们谁将股权出售给了获多利公司?”

  一名董事举手示意,随后说道:“是我将股权出售给了获多利,所以我打算退出董事会!”

  有一名董事举手示意,说道:“我也出售了股份,愿意退出董事会。”

  一下子有三位董事承诺出售股份,并退出董事会。在他们看来,将股权溢价20%让给获多利公司,是一个非常好的选择。

  罗杰斯马上说道:“你们知不知道,长实集团向青州英泥发出公示,他们已经获得26.2%青州英泥股权,要求进入董事会,获得两个董事席位。”

  三位出售股份的人一愣,没想到获多利公司是替长实集团购买股票。不过事已至此,他们依旧没有后悔。涉及到自己的,只有利益,溢价20%出售股权,再加上今年已经上涨50%多,已经是非常划算了。

  “长实集团的要求合情合理,他们拥有丰富的多元化发展和强大的地产实力,加入青州英泥董事会,这对公司是一件好事!”

  “对,青州英泥这些年表现一般,引入新的大股东非常有必要!”

  一时间,大家呈现出一面倒的局面。罗杰斯家族仅持有10%股权,且没有雄厚的资金实力做后盾,再加上多年来,罗杰斯并没有带领青州英泥好好的经营,所以大家已经不满这个董事长久已。

  罗杰斯没想到,他居然没有几个盟友,顿时大感失落。而面对长江实业集团,他也没有实力反抗,他最多拿出几百万港币的财富增持,但很显然完全没有必要。

  接下来,董事会就长实集团加入,进行了投票,很快便获得通过。

  一切都显得顺理其章,丝毫没有什么水花!

  11月初旬,长实集团和青州英泥发表公告:长实集团持股26.2%青州英泥股权,按照证券法,将派遣两名董事进入青州英泥。

  香港媒体只是不痛不痒的报道了一下,很多人都认为,长实集团这次的行动,不过是看中老牌英资公司的优质地皮。

  还有媒体指出,青州英泥的地皮并不好开发,主要是鹤园的工业地皮,很难获得港府的改变土地性质审核,代价颇大。

  林志超并没有在意媒体的看法,而是他亲自带着黄昌宏加入青州英泥董事会。

  会议前。

  大家非常友好的进行了问候!

  罗杰斯也隐藏自己的不喜,和气的说道:“长江实业能加入青州英泥董事会,这是一个很好的合作。”

  林志超笑道:“能和老牌英资企业,特别是和青州英泥这样百年的企业合作,真是我们长实集团的荣幸。”

  罗杰斯又说道:“林先生好手段呢,青州英泥的股票一直没有异动,你们却拿到26.2%的股权,真是好手段!”

  已经有些‘笑里藏刀’,当然也有可能是‘无奈’。

  林志超说道:“都是获多利公司的帮助,我们才能实现加入青州英泥董事会的要求。”

  罗杰斯顿时明白,还真有可能是获多利公司的帮助,顿时有些无奈。他只是一个英资小家族,获多利公司当然不会帮他,而是帮助汇丰银行的合作伙伴。

  简单的寒暄后,大家坐在会议桌上。

  一番程序后,轮到林志超发言:“随着地产走高,青州英泥需要作出一定的调整,鹤园总厂的那幅地皮,可以为公司带来庞大的利润。所以我建议,青州英泥将工厂搬迁至屯门,而鹤园总厂则用于地产开发。”

  其他董事纷纷露出赞赏的表情,大家作为股东,谁不想发财。

  罗杰士提出疑问:“搬迁、新建工厂,都需要庞大的资金支持;红磡鹤园总厂的地皮是工业地皮,如果更改属性,先不说规划署同不同意,就是庞大的费用,也是青州英泥难以支持的。”

  林志超说道:“自然是一个长期的计划,地产火热,我们总不能放着金元宝,而不懂得使用吧?”

  “哈哈,林先生说的有道理!”

  “长期计划是非常有必要的,本身大型计划就是长达数年,但在这期间,股票升值是必然的。”

  轻轻松松,让董事会变成主场。

  林志超和黄昌宏看了一样,他们都不相信今天如此顺利,看来罗杰斯这个董事局主席,完全就是没有太大影响力和实权。

  不过这也很正常,持股少,就意味着话语权少;相反,董事会的成员话语权更大。

  哪像长江实业集团,完全就是林志超可以一言决定的。

  长江实业集团。

  黄昌宏笑着说道:“老板,我们只需要将股权增至40%,您便可以坐上青州英泥董事会主席!”

  一切都太顺利了,连传媒都难得过多报道。

  林志超说道:“话虽如此,但此时青州英泥股票涨了15%左右,为了不引起市场的警觉。增持股票明年开始,慢慢的增持,不要引起市场的过多警觉。”

  明年,香港股市不会上涨,就好像400~500点恒生指数是一道坎,跨不过去的;这是因为——筑底,市场需要稳定信心,所以明年香港股市可能还会下跌,交易量锐减。

  目前香港股市的股民,一旦到了四百多点,就拼命的抛售,生怕跑慢了。这是信心问题,所以明年依旧要继续建立信心。

  直到后年,香港股市才会继续上升,但也不可能大涨。

  真正疯狂的,是在1979~1981年这三年时间,股市会继续火热起来。

  “好的!”